Neues Jahr -neue Wohnung mit 2 Bädern und TG-Platz - PROVISIONSFREI

Eigentumswohnung - Hessen/107,00/4/€ 340.000,00

Eigentumswohnung in 61350 Bad Homburg

Immobiliendetails

  • Zimmer
    4
  • Fläche
    107,00 m2
  • Kaufpreis
    € 340.000,00
  • Bundesland
    Hessen
  • PLZ
    61350
  • Ort/Stadt
    Bad Homburg

Beschreibung

Sehr gut geschnittene große 4 Zimmer-Whg mit 2 Bädern und einem 7 m² großen Süd-Balkon/Loggia. Das Haus - mit 16 Wohnungen - ist eine gepflegte Einheit, mit Travetin-Treppenhaus und saniertem Lift (siehe Bilder). Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und ein Keller. Bitte beachten: Der TG-Platz hat einen Wert von ca. 15.000 € und ist - wie die Provision - im Gesamtpreis enthalten. Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt und kann nach Renovierung (Teppichboden, Wandbeläge) sofort bezogen werden. © immo-paradise.euAusstattungsbeschreibung:Sehr gepflegte Etagenwohnung mit Parkettböden im Wohn- und Essbereich. Die Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt. Beide Bäder sind innen liegend. Das kleine Bad, als Gäste-WC mit einer Dusche und Waschtisch, das Master-Bad mit Wanne und Dusche, WC und Waschtisch sind in grau (zeitlos) deckenhoch gefliest. Die Innentüren und Zargen sind Schreinerarbeit in wertigem Eiche-Furnier, keine billige Baumarktware. Alle Fenster haben Rollos und Isolierverglasung, teilweise bereits erneuert. Der Balkon - in Süd-Ausrichtung - ist saniert und hat ein Edelstahlgeländer. Die Fassade ist neu angelegt.Sonstige Angaben:FINANZIERUNGSZUSAGE: Wir raten, Ihre Finanzierung bereits im Vorfeld mit Ihrer Bank zu klären und dabei die Erwerbsnebenkosten in Höhe von 8% zu berücksichtigen (Grunderwerbssteuer, Notar, Grundbucheintrag). Kalkulieren Sie mit einem Gesamtpreis von ca. 400.000 Euro (Gebotspreis + Grunderwerbssteuer + Notar + Grundbucheintrag + Renovierungen). BITTE VORHER ZUR BANK, dann zur Besichtigung!!! HINWEIS: 1. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Der angegebene Preis ist der Startpreis und nach unten NICHT verhandelbar. Bitte in der Berechnung zu berücksichtigen, dass KEINE zusätzliche Provision mehr anfällt und der Tiefgaragenplatz schon im Preis beinhaltet ist. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Maße etc. vom Verkäufer stammen. Obwohl wir mit entsprechender Sorgfalt arbeiten kann keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. DATENSCHUTZ nachzulesen unter: https://birkelbach-immo.de/datenschutzerklaerung/ Contact us: Broker: Hans-Georg Birkelbach Phone: +491792424786, 061721010711 Company: Birkelbach Immobilien VAT number: DE156213883Lage:Bad Homburg, mit knapp 55.000 Einwohnern, liegt 20 km nördlich der Mainmetropole Frankfurt. Die Kurstadt im Hochtaunus mit diversen Quellen hat fünf Stadtteile: Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Obereschbach. Es hat eine hervorragende Infrastruktur. Hier steht das Kreiskrankenhaus; alle Schulformen sind hier vorhanden, alle Einkaufsmöglichkeiten, 2 Autobahnanschlüsse (A661), U-Bahn (U2) und S-Bahn (S5) und einen Bahnhof (DB) lassen keinerlei Wünsche offen. 4 Buslinien verbinden Sie ideal mit der Innenstadt (Bus: 2,7,12,17 ) Zur BAB 661 ca. 3,5km, zum Bahnhof ca.3,5 km KITA, Kinderspielplatz, Gesamtschule am Gluckenstein (GAG) und Einkaufen, Penny, Bäcker, Apotheke, Metzger, Sparkasse.... alles fußläufig erreichbar. Grundschule (Ketteler-Francke-Schule, Weberstraße 18) in 1,4 km = 15 Minuten Fußweg GAG Gesamtschule am Gluckenstein, 500 Meter Nächste KITA 210 Meter (2 Minuten Fußweg) Kleine Strolche, Gluckensteinweg 50, 1,2 km = 12 Minuten Fußweg

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