BUDDE-IMMOBILIEN = Eigentumswohnung in Krefeld - drei Zimmer - Balkon

Eigentumswohnung - Nordrhein-Westfalen/80,00/3/€ 138.000,00

Eigentumswohnung in 47829 Krefeld

Immobiliendetails

  • Zimmer
    3
  • Fläche
    80,00 m2
  • Kaufpreis
    € 138.000,00
  • Bundesland
    Nordrhein-Westfalen
  • PLZ
    47829
  • Ort/Stadt
    Krefeld

Beschreibung

Sie finden hier ein praktisch geschnittene Wohnung im 2.OG einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist gesamt hell und freundlich, die Kunststofffenster sind isolierverglast, Straßenseite 3 fach mit Rollladen aus 2013. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und im Wohnzimmer mit neuem Vinyl Belag in Holzoptik ausgelegt. Die Wohnung wurde aufwendig modernisiert/ renoviert und befindet sich gegenwärtig in einem bezugsfertigen Zustand. Türen und Türzargen sind ebenfalls neu. Die Elektr. Installation in der Wohnung wurde erneuert. Wohnungseingangstür mit Sicherheitsschließung von Biffar (s. Foto). Die Beheizung erfolgt über Heizöl, Warmwasser über Durchlauferhitzer. TV über Kabel (Unitymedia). Die vorgestellte Eigentumswohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Kinder-/Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer, Gäste WC, Wannenbad, großzügiger Diele, Küche, Wohnbereich sowie dem Balkon/Loggia. Den gut 7,5m langen Süd/West-Balkon mit schönem Grünblick erreicht man von der Küche. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Zur allgemeinen Nutzung steht der Wasch-Trockenkeller bzw. Fahrradkeller zur Verfügung. Auch das Gebäude wurde aufwendig aus energetischer Sicht saniert. Wärmedämmung der Giebelwände und Straßenseite, im Rahmen der Wärmedämmung des Daches wurde das kompl. Dach erneuert, neue Fenster mit 3 fach Verglasung und Rollladen an der Straßenseite, neuer Eingangsbereich mit Haustür-Anlage u.a. Hausgeld einschl. Rücklage u. Betriebskosten: 349,00 EUR monatliche Rücklagenzuführung: 135,00 EUR

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